Mitos e verdades sobre o financiamento imobiliário

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por Equipe Reserva Premium em Mercado Imobiliário
21/05/2020

O que você precisa saber na hora de fazer o seu


Na hora de procurar o apartamento novo, podem surgir vários questionamentos e dúvidas. Para garantir que você não se engane com mitos e informações errôneas, trouxemos os mitos mais comuns que os profissionais têm que lidar para esclarecer os clientes. Confira em nosso artigo e se ainda tiver alguma dúvida, comente em nossas redes sociais para ajudarmos ainda mais pessoas.


É um processo burocrático?

VERDADEIRO – Nesse caso, não existe uma saída rápida. O banco exige uma série de documentos para garantir o financiamento e você pode começar a se organizar desde antes da escolha do apartamento para otimizar seu tempo.


A aprovação demora muito?

DEPENDE – Essa demora depende da agilidade para enviar os documentos solicitados e na assertividade para não esquecer de entregar nada e atrasar mais a resposta.


 Todo financiamento tem parcelas decrescentes?

MITO. Essas parcelas dependem do sistema de amortização utilizado para quitar o saldo devedor. Para conhecer as condições do empreendimento é preciso consultar um corretor imobiliário do projeto.


Dá para financiar na planta pensando na futura valorização do imóvel?

VERDADEIRO. Um imóvel adquirido na planta pode chegar a uma valorização de 30% ou mais, em relação a outros tipos de investimento do mercado. Essa valorização pode ser melhor aproveitada no período de lançamento do projeto, quando as condições são especiais.


Qualquer tipo de imóvel pode ser financiado?

MITO. Todo imóvel precisa de uma avaliação minuciosa da documentação, para comprovar a condição legal de ser financiado. Se alguma documentação, registro estiver incompleta ou houver inconsistência nos dados, seja do imóvel, seja do proprietário, o financiamento não é aprovado.



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